超高層ビルや巨大船を買うためにローンをくめるか？

銀行の融資は担保があって成り立つものだから融資に見合うだけの担保が必要になる。

福岡のほうでは今、超高層ビルが建設中である。いったいいくら位するのだろうか。

少し推測してみる40階立てのビルが2層ほどあり部屋数が40＊４＋２＝320部屋程。
一部屋１０００万程で売り出すとしても320000　320億円になる。




















銀行で普通、個人が住宅ローン等で受けられる金額はせいぜい５０００万程度であるから640倍にもなる。
とても現実な話ではローンを組むことはできない。

   













一方、30万トン超大型タンカーは１００億くらいはする。
もしそれに見合う担保があり月のローンを毎月１００万づつ返していったとしても元本返すだけでも１００００ヶ月かかり８３３年もかかってしまう。銀行などで開業のための融資を受けると歯科医院が１００位はつくることができる。